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[问 - 答] 关于商铺露台的使用问题

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发表于 2020-4-12 16:48 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
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家住十八线小县城,现有住房是6带7的复式楼,顶楼室内70,露台有60左右。现在想换一套三楼带前后露台的房子,露台前后共有600,卖掉现在的住房还得补30万才能拿下毛坯。有做房产中介的朋友反应有些地方商铺上的露台看起来很好,使用起来麻烦,楼下商铺会不让用,请问买了这种房子的花友有碰到这样的情况吗?
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发表于 2020-4-13 12:36 | 显示全部楼层
买之间要先问清楚露台能不能搭建阳光棚 阳光房建花池,如果开发商允许那就可以,你自己做好防水,物业上也要说好,这一切都跟楼下商铺没有半毛钱关系,除非你破坏了防水层,漏下去了,那人家就该找你了。我楼下商铺前几年就是三番五次跑物业跑开发商告我占用他d楼顶,开发商和物业明确告诉他楼顶不是他的,而是属于该楼层业主的,去我家露台要从客厅通过,别人上不来。
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发表于 2020-4-12 17:23 | 显示全部楼层
可以用但是不要做任何装修,因为他们漏水的时候会上来维修,这个时候需要敲掉你的装修以及花坛,造成比不装修更难看的局面。你栽培的植物要可移动式的盆栽,这样方便配合维修屋顶,总之别渴望照做成花园式的休闲场所,越简单越好。屋顶特别不能打孔,如果你需要做棚架,打孔固定柱子,会造成屋面漏水,楼下马上会有反应的。
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 楼主| 发表于 2020-4-12 20:53 | 显示全部楼层
乌镇兰苑 发表于 2020-4-12 17:23
可以用但是不要做任何装修,因为他们漏水的时候会上来维修,这个时候需要敲掉你的装修以及花坛,造成比不装 ...

那样的话,这房子就没什么吸引力啦!
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发表于 2020-4-12 22:21 来自手机 | 显示全部楼层
这么大的地盘就算是不做大的装修。用移动式的盆栽,一步一步慢慢来也蛮好的。可以施展的活动空间也挺大的。
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发表于 2020-5-12 10:29 | 显示全部楼层
用复式去换平方,还补30w,室内装修又20w起,真心不划算。600的露台,加不了盖子会很难使用的
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发表于 2020-4-12 22:06 | 显示全部楼层
产权不是你的,你不能大动
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发表于 2020-4-15 22:21 | 显示全部楼层
豪华
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发表于 2020-4-15 22:37 | 显示全部楼层
有个玩的地方了
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发表于 2020-5-1 09:10 | 显示全部楼层
别贪大,以后的麻烦会很多,还是你的6带7的复式好,住着安心。
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发表于 2020-5-1 10:51 | 显示全部楼层
如果换房,建议找家专业的来做防水和规划,毕竟楼下是别人家商铺,一旦漏水渗水容易扯皮
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