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[全程记录] 准备装修院子了,记录一下过程,寻求大佬们指点

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发表于 2020-10-19 10:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
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所在地: 浙江

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坐标杭州,院子约100平,最近终于下定决心开始装修院子了。
先自己手绘设计了下,弄不好,硬装我们也不会,最后还是决定找专门的设计公司设计一下,然后找个施工团队做。
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 楼主| 发表于 2020-11-17 09:43 | 显示全部楼层
水心爱花花 发表于 2020-11-13 10:22
联合一楼别的业主,抗议到底吧!物业和城管有时候也是欺软怕硬!如果大家联合起来,估计可以多争取一点 ...

抗争不了呀,到时候拿合同出来说我们没有产权,院子属于公共绿化,我们也无话可说,只怪买房的时候不懂这个没去了解清楚,看到院子冲动就买了。

感觉那些邻居就是酸吧,太多这样的人了,之前看到另一个没有一楼邻居的业主群里大家都在说要联合起来投诉一楼,居然私自占用公共绿化,发了个照片是他楼下一楼的正在砌花坛,他说“都开始造花坛了!太过分了吧!”
真的不理解他们,买房时候肯定是知道一楼贵那么多就是因为有院子+地下室,自己不买还酸别人。。

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都是这样的,没有产权的院子建设过程都比较难,过了就好了,其实你们做漂亮了,他们也可以得欣赏,只是有些人太自私想不到这些!  发表于 2020-11-17 12:52
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 楼主| 发表于 2020-11-12 16:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 八咫猫 于 2020-11-12 16:38 编辑

更新一下,物业和城管来了,提醒我们不能装亭子,廊架也不行,属于违建,并且接下来会挨家挨户让其他一楼业主拆除廊架和亭子。。

好生气,买房的时候说的好好的,而且样板房里的花园弄的很漂亮,是有亭子的,住进去后这不能装那不能装,而且产权还不是我们的。最开始连外围的围栏都不让装,人人都可以进来,后来经过很多热心的一楼业主自发组织的抗议和请各种部门的人吃饭之类的,才同意让我们装围栏,但是必须所有人都用同款。

现在搞的弄院子的心情都没了,各种不让装,还冒着有可能随时被非一楼业主的邻居投诉拆除院子的风险。
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 楼主| 发表于 2020-10-19 10:38 | 显示全部楼层
设计师给出的估价有点超我们预算太多,有点不理解为什么要这么贵…颠覆我认知了(对这些一点都不了解纯小白),本来预算5w我觉得已经足够多了……

现在就是想着把预算压低点,换一下地砖材料、减少花坛等。

还有个问题是不知道上哪找施工队,大家都是在哪里找的施工人员?
我寻思着某宝和某8应该都不太靠谱吧,问了邻居都是找认识的人装的,我也没认识这行的人,头疼了……
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发表于 2020-11-13 10:18 | 显示全部楼层
八咫猫 发表于 2020-11-13 09:27
是啊,后续再看看,应该不至于全都拆吧,准备装低调一点

主要还是因为小区有太多其他业主对一 ...

     不知道为啥不满投诉?吃不到葡萄说葡萄酸?当初买房子本来就比别的楼层多出不少钱,不是冲着院子谁傻呀,中国人就这样,见不得别人好。一楼庭院都整的漂漂亮亮,也是小区一景呀,不明白会对别人造成啥子影响?
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 楼主| 发表于 2020-10-19 10:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 八咫猫 于 2020-10-19 10:25 编辑

还没有打理,现在很乱……
院子有两个,分别在南面和北面,北面基本不怎么用,也没有阳光,所以准备简单弄一下。
南面较大,虽有阳光,但是楼间距较小,秋冬阳光很少。

北院

北院

南院

南院

南院

南院

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北院不是北阳台,除了冬天其余三季都有阳光。  发表于 2021-1-18 02:13
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 楼主| 发表于 2020-10-19 10:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 八咫猫 于 2020-10-19 10:44 编辑

设计过程中无数次的沟通,真的很难让设计师get到我们的意思,
比如南院圆形的休息区,按照我的要求设计师说大约需要2w+,仅地砖,这我就很不理解了…… 最后决定先将就下,具体细节等装修过程中再修改。

最终的定稿设计图:

南院设计图

南院设计图

北院设计图

北院设计图
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发表于 2020-10-19 13:22 | 显示全部楼层
猫,你这设计图下来是不是要小10万?
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 楼主| 发表于 2020-10-19 13:53 | 显示全部楼层
1314zl 发表于 2020-10-19 13:22
猫,你这设计图下来是不是要小10万?

是的,设计公司报价10多w,找物业的装修团队要20多
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发表于 2020-10-19 16:58 | 显示全部楼层
漂亮,杭州城里100平够得上土豪了吧
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发表于 2020-10-19 20:30 | 显示全部楼层
设计图很漂亮
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发表于 2020-10-19 20:40 | 显示全部楼层
这么大的院子,建成肯定漂亮。
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发表于 2020-10-19 23:53 | 显示全部楼层
前几年我们做工程的时候,做院子的预算每个平方500-1000元,现在不知道需要多少了。
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