有大院子的小产权房大家会考虑吗？

罗晓佐

大家说的都很片面，我说说我的看法：
　　首先从国家政策层面来说，城镇户口，或者非本村村民购买农村集体土地的属于违法，甚至本村村民购买本村村民转让的土地和住宅，都要在村委会公示，需本村村民超过７０％通过才合法。
　　补充：本村村民农村宅基地划拔原则上为１００平方，前后的自留地根据本村的土地情况另计。注意：村民们受保护的其实只有１００平方的宅基地，自留地再大，并不是给你建房的，只是村里暂时分配给你种的菜地，村里可以根据年限统一调整和收回。
　　有人说从来没看到过１００平方的宅基地标准，只能说明你没看到过，我了解这个情况。你看看新建的移民村和农民公寓的样子就该明白了。
　　综上所述：政府不可能鼓励城里人到农村修带大花园的房子，甚至本村人把自留地建为花园都不保险。有人说租，差不多享受二三十年就够本了。这仍然有风险。除非在人迹罕至的小山村。因为可能明年村里就被重新规划，你的花园就可能被列为其中，而且不受任何保护。
　　有人说小产权肯定会转正，国家一定会管的。其实怕就怕国家管，要是不管一直拖着倒好了，住上个二十年也够本了，要是管的话，全拆掉是不可能。根据情况大部份必然分级补费。要是一般宅子也还好，估计再补一套房子钱也差不多了，但是超过１００平以上的土地，那肯定就不属于你了，或者几倍于市价的土地流转费你等着缴吧！

闲的N次方

最近看上了安置房,结果一打听政策是要5年以后才能**,所以准备等几年.这个虽然没院子,但便宜有楼顶,也比只有阳台强.也比小产权房子强.

腐叶土

租是个好办法，不知道租金得多少？