卖旧房买新房，多个花园多近20万而且不入合同，是否值得。

沙嗲猪肉脯 · 发表于 2012-7-19 11:52

我家也是一楼，房产证里没有院子，不过二手房的价格是算了房子的

勇气果子 · 发表于 2012-7-19 13:04

我家情况跟LZ家一样，露台是车库顶，作为一楼业主的赠送面积。也没有产权，不会写入合同的。
这个我觉得无所谓，车库是房子结构的一部分，这是建筑规划上有的，不可能拆掉的。
但哪里的车库价值20万？确实一楼比二楼贵太多了。我家当时一楼也只比楼上贵了大概5万。
喜欢种花，觉得花园非有不可的话另当别论。

没见过花园有产权的。有些开发商不仅花园不算产权，还要按花园面积收半价的物业费呢。

勇气果子 · 发表于 2012-7-19 13:07

另外，既然不会被拆掉。当将来有一天你要出手的时候，也可以跟人家说，贵一点，送花园，但没产权。。

yuliya · 发表于 2012-7-19 13:38

占总价比例不高就值

hopeg · 发表于 2012-7-19 14:20

我们这花园也不入合同的，只有使用权，以后的征地等等一切都要服从管理......

华痕 · 发表于 2012-7-19 14:29

不入合同的确是不值~

夏雪宜 · 发表于 2012-7-19 15:20

昨天让售楼部的工作人员带我到花园里看了，没想象的那么好，而且因为是一楼，主卧、书房、次卧、厨房还有餐厅都对着单元入口，很担心会影响到以后的休息。看后更加纠结，总觉得如果错过了这个花园，这辈子也许就再也没有拥有花园的可能——我不可能再折腾一套房子了。另外，我们这边一个停车位在许多小区基本都要15-18万左右，所以我说近20万的车库也不奇怪的。

liyong911 · 发表于 2012-7-19 15:52

绝对不合适！你拿着白花花的银子送给乞丐

夏雪宜 · 发表于 2012-7-19 15:58

呵呵，其实也确实有吸引人的地方。

柳北第三狠 · 发表于 2012-7-19 22:10

值得的，以后收获的高质量生活，不是20万可以衡量的

[杂谈] 卖旧房买新房，多个花园多近20万而且不入合同，是否值得。

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