370平的露台，设计更新，更新啦。粗粗设计了下。

moluchen

15万估计做不出什么效果

oxdong

moluchen 发表于 2018-1-5 16:50
15万估计做不出什么效果

要看心目中怎么设计了，不一定。

oxdong

moluchen 发表于 2018-1-5 16:50
15万估计做不出什么效果

主要靠花卉，不是弄很多硬设施

falconliao

同14的看法。
一是要请专业设计的，要请专业施工的。如果预算够，还是专业的园林公司从设计到施工一条龙。我也是像14楼那样另外请了半专业的来施工。结果是很多细节都没处理好。拍个照片嘛很漂亮，细节的苦只有自己知道。而且细节处理不好几年后很可能出问题。
二是15万确实挺少的。我的实际面积不到100平方。现在已经花了8万多了。阳光房还没建，还有很多东西没上。现在只算是搞好了基础和鱼池木平台。拍个照还不错，实际自己知道还有很多工程要做。而且我的防水并没有做好。真要按标准施工做，三五万跑不了的。要是按我自己原来的设计方案去做，光防水就得七八万。

liyiyou120

falconliao 发表于 2018-1-11 11:08
同14的看法。
一是要请专业设计的，要请专业施工的。如果预算够，还是专业的园林公司从设计到施工一条龙。 ...

一般沥青层的施工价格是70-80，换成防水涂料成本更低，然后是水泥层（抗裂纤维益胶泥），就算最后加一层聚氨酯，也达不到100平米七八万啊——

falconliao

liyiyou120 发表于 2018-1-11 19:18
一般沥青层的施工价格是70-80，换成防水涂料成本更低，然后是水泥层（抗裂纤维益胶泥），就算最后加一层 ...

最初的设计是架空设计的。请设计公司设计的。因为整体铺土和建鱼池所以最初防水是打算架空，打算是一劳永逸的办法。后来因为我那小城市找不到专业的施工，而且21楼太高，物业又管的严。防水才没有那么做。
像我这种整体铺土种植物的方法，还需要做隔根层。预算够的话，是会做两层防水的，也就是大概要做7到8层防护，而不是你说的3层。
当然，很多时候我们都会因为预算或者各种原因，把防水减下来。然后多数人的结论就是：顶楼必然会漏水。
搞花园这个东西，成本没有底的。一两万你也可以做个露台花园，三四十万你也可以做一个。看自己怎么想吧。

Gretchen

刚刚才发现，露台比院子要难整得多，也更烧钱

liyiyou120

falconliao 发表于 2018-1-12 09:41
最初的设计是架空设计的。请设计公司设计的。因为整体铺土和建鱼池所以最初防水是打算架空，打算是一劳永 ...

看你这设计就明白了。大片的草皮和水塘是顶面改造者的追求，因为只有大面，才能营造氛围。但这样的设计是工艺的噩梦。
基本上大部分建筑顶楼结顶质量都会向成本低头，加上工程质量把控一般，顶楼都有漏水隐患。所以除非是特意设计，屋顶花园很少在住宅小区出现，即使是样板房。


屋顶环境有它的特殊性，尤其在偏南方，四季分明，冷热交替，潮湿，加上沉降的普遍存在，楼顶环境其实非常恶劣。所以会有大面积的平改坡。


而在满足了结构强度和防水有效性之后，其实设计还是只能向扁平化低头，因为不仅会有承重风险，还会有现实风险，你辛苦经营的花园，可能会因为公知的一个电话，城管上门贴条。专业的公司会给你结构图，帮你设计施工，但是涉及到纠纷的时候。没有一家设计公司会为你的花园满足了XXX要求背书，没有一家。

所以我一直是硬化爱好者。

掇心田

期待楼主的更新

falconliao

liyiyou120 发表于 2018-1-12 10:41
看你这设计就明白了。大片的草皮和水塘是顶面改造者的追求，因为只有大面，才能营造氛围。但这样的设计是 ...

所以说露台花园这个东西搞起来是没底的。有钱嘛，就搞好点，没钱嘛，就简单点。
这种全面积的顶楼花园是我的梦想。我们那个城市就有土豪特别让房产商修建了加强的顶楼，据说是60CM的混凝土楼面，一千多平方。我看过那个设计图。
我现在没那么多钱，自己这小地盘先搞搞，积累点经验。钢构架的设计概念是我提的，设计公司只是帮我细化而已。不过最后是找不到合适的施工方只好放弃。而且我们小区的电梯太小，钢型材搬运是很大问题。所以后来只好做了简化。我之前的预算是室内装修15万，顶楼15万。个人所好吧。我宁愿室内简简单单，也要尽力把楼顶搞好点。
至于违建那点事儿，确实是楼顶露台造梦者的噩梦。谁也说不清。我现在都还没有建阳光房那些。