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三，人工费。
造私家花园不比大型市政绿化工程，每一样工种的活可能都是滴滴答答，然而一个包含各种景观和功能元素的比较精致一点的花园，从干粗活的普通工人到种植工、木工、电工、泥瓦工等一般技术工人，再有就是篾匠、堆假山等技术含量较高的活，涉及的人工工种不会比室内装修少。这里的人工费是按照上海室内和近郊的近期标准，凭经验估算：
1，有把子力气的民工：在装卸、搬运材料、清理垃圾、翻土整地、砸墙、翘地砖等这类粗活，可以让他们干。工钱在一天50元左右（这两年涨价了），当然是不包括中午的盒饭和必要的公交费。按理他们应该一天干8到10个小时，如果活比较重或者干得时间太长，他们一般会先嘀咕后嚷嚷再磨磨蹭蹭最后直截了当提出加钱。您这时应该适时让步，活较重当天人工费加十元，加班每小时加5元是合理的。如今的民工已经不再纯朴，试图用送饮料和敬烟的方式提高效率，估计效果不会理想。开工前谈价钱不要太大方，干活过程中适当提高工钱许诺，是对付民工的最佳办法；还有一点很重要，在挑选民工时，尽量不要找年纪太轻的；
2，种植工，或者叫绿化工：种花种树是需要一定经验的，虽然种菜和种花区别不大，但涉及到铺草皮、种大树等活时，普通民工就显得过于粗糙了。他们的人工标准和普通民工是一样的，你可以到人家苗圃去找，或留意就近为你们小区、附近公共绿地做绿化养护的工人，相信他们会乐意赚点外快；
3，木工、电工、泥瓦工等一般技术工种，正常人工在80～100元/天，但现在很少有人能接受按天计算工钱，他们都会要求包工，就是：做个平台多少钱，砌个花坛多少钱。大多数东家都是外行，所以在和工人博弈时，绝对处于很被动地位，除了多找几家“海选”以外，没有更好的招数，好在能干这类活的人太多了，哪个民工在老家都会自己动手玩两把刷子；
4，由于家庭绿化这行当，相对室内装潢来说，市场小得多，熟练工人少，所以对于一些造花园工程中比较特殊的活，比如你想做一个类似当年诸葛亮隐居时的老家院子门口那样的竹门檐（连环画上看到的），恐怕很难找到人干，更不用说是有底气讨价还价。所以，除非你把工程包给信得过的专业公司（他们当然知道上哪找人），否则在一开始设计时，就应尽量避免涉及到哪些技术含量比较高的作业。
四，运输费。 没有具体案例没法定量计算，只能说降低运输费的关键是材料采购后开工之前尽量把准备工作做充分了，尽可能集中采购，价钱不贵且难以精确计算的材料采购时留有适当余量，比如你要种一排冬青，买多几棵没关系，无非到时种密点稀点罢了，不会有浪费；铺草皮，最好多买10％到20％，短斤缺两是草皮卖家的“习惯性单向选择疏漏”。。。。。。假如为了少一平方草皮，还要特地运趟车，那就亏大了。 租卡车是肯定要的，上海正规的市内货运出租车队有好多家，比如6537、96822等，事先要估摸多大的车，能0.6吨车塞得下的，决不叫0.9吨车，象打的一样照计价器付钱就是，没什么讨价还价的。另外在建材市场和花卉市场，个体私车很多，但欺生情况严重，让材料卖家帮你找好车是个办法，为了争取回头客，一般卖家都会热情推荐熟悉的司机，并帮你谈好运费价钱。正规货运公司和私车，各有优缺点，正规车运费按里程算要便宜一点，且市内畅行无阻，但有两个大问题：1，装卸货的等待时间也打表；2，司机不会替你搭手帮搬装。运货不比装人，有时装卸很费时间，看着车轮未动，计价器一个劲跳的感觉很郁闷。 还有一点发生运费的地方容易在预算中被忽略，就是垃圾的处理。不要以为你室内装修的垃圾已经交钱包给小区物业花园拉走就一起算进去了，花园垃圾是要另外付费的，一般通过物业叫环卫车来拉，150元到200元一车，是5吨的垃圾车。注意，很可能要规定你把垃圾一袋袋装好扎紧他们才肯拉，这一点要务必事先问清物业，否则工人收工一走，难道你自己垃圾装袋不成？
五，设计费。
每次想到私家庭院设计的设计费问题，我总有种生不逢时的感觉。有几个人愿意为做个花园另外掏一笔可观的设计费呢？很少。并非业主个个是园艺专家，用不着请人设计，而是我们国内庭院景观制作这个市场还仅仅停留在“简单绿化”的层次上，也许当我们进入“中等发达国家”生活水平的时候，我和我的同行们才能摆脱把“如请我方施工，免设计费”当作服务和竞争手段的尴尬境地吧？
事实上，花园设计是非常重要的一环，相比室内装修设计，要考虑的细节更多，比如植物是活的，有花开花落、春华秋实、四季变化；有的一年生草花要每年重栽，小树会变成大树；随着时间推移，花园会有很大变化；主人家的养花水平如何？以后要整改怎么办？。。。。。。这些都不是一个仅仅有审美情趣的非专业人员能考虑得周全的，所以我比较反对让装潢公司来“顺带”设计――他们恨不得建议你用大理石铺满花园。
还是回到设计费用的问题，如果你自己设计，但需要请人画一张总平面图和局部效果图的话，为了省钱，建议你找那些绿化公司私下揽外快活的设计师，价钱是400到1200元，主要看你的效果图是否要建模和渲染。如果你请专业公司做设计，目前上海行价在20到50元一平方，花园大的话，可以压价，当然也有起步费，不会低于1000元一次吧？设计内容应该包括：设计说明书、平面图、局部效果图、详细的预算报告、施工注意事项等，详细的施工图可能要另外谈价钱。
许多人都会非理性地面对效果图强烈的视觉冲击力，不过你要清楚，效果图和你在时尚杂志上看到的美轮美奂的人家花园一样，展示的都是最迷人的一面，甚至是你永远在现实世界里看不到的场景：在秋日的夕阳照射下，盛开的月季和腊梅花，泛出令人眩晕的色泽。 。。。。。。以下转第8页第77楼
[ 本帖最后由 银香珊瑚 于 2006-11-21 17:08 编辑 ] | 
狗仔卡
发表于 2006-11-16 09:29
显身卡
楼主
发表于 2006-11-17 08:02
