(上接第7页65楼)
自己DIY，当然没人会跟你收管理费，包给人家公司做，这一块费用和利润有重叠，不过也可以理解为项目经理或施工现场管理员的费用。由于做花园在现场操作的灵活度上可能比较高，不能象内装潢那样完全按图施工，比如堆山坡地形、堆花坛鹅卵石围边、草皮踏步、地面的乱拼石艺术铺装等作业，对施工管理现场指挥人员的经验、眼光、感觉要求比较高，而这些又难以在图纸上表现出来。还有，可能会有部分施工项目会外包给其他专业队伍，其作业配合和质量监理也需要项目经理来实施，收点管理费也算合理。预算中，你可以考虑到这块费用可能占总造价的5％到10％。一个好的项目经理，能在节约成本、控制工期、保障质量上起到关键作用。
七，养护费。
事实上，漂亮的花园是靠养出来的，而不是造出来的。如果按重要性来排列的话，应该是：养护管理、设计、施工、材料。而一般人往往是恰恰相反，最关心买来的树有多漂亮、太湖石有多精美；然后关心施工时活干得好不好；其次注意设计合不合意；最后才想起养护的问题。
在设计和施工阶段就应该充分考虑花园后期养护的可操作性。一般请园艺公司做花园，都有一个养护期，养护费就如同是买份保险。费用计算应该是植物购买成本的10％（名贵大树或盆景可能要另外谈），有些公司会免养护费，其实也是把费用摊在了植物报价、人工费或明确列出的利润额当中。养护期至少应该有三个月，工程造价高的话，可以要求一年。有人可能会发现，为什么大型绿化工程施工方养护保质期会一年甚至两年？这是因为5％－10％的养护费绝对金额已经很高，而私家花园，假如1万元的工程，植物花了3000元，养护费收你300，恐怕这一年里养护工人的公交费也不够。
如果你自己动手，请民工来干而不包给园艺公司施工，那你应该在种下植物的时候起就要考虑日常养护管理的问题，特别是新移栽的植物，开始的养护很重要。自己有精力又懂行就不说了，如果把你的花园交托专业公司养护，那下面的表格可供参考：
庭院养护价目表
面积（平方米） 50 51－100 101－150 151－200 200以上
一次性养护 180元 280元 350元 400元 2元/平米
年养护 800元 1400元 1800元 2000元 10元/平米
注：
1，养护内容包括：修剪草皮、修剪枝条、松土、浇水、追肥、喷药、除杂草、盆栽换土等。
2、一次性养护不负责花草、树木的成活，但提供优惠价格更换，提供日常养护技术热线免费咨询服务。
3、包年养护保证在养护期内花草、树木的成活（不包括草花、盆栽花、古树名木等），如有植物死亡，免费更换。
4、屋顶花园养护价格面议。
。。。。。(以下转下一楼)
[ 本帖最后由 银香珊瑚 于 2006-11-27 22:39 编辑 ] | 
狗仔卡
楼主
显身卡
发表于 2006-11-17 10:44
发表于 2006-11-17 14:33
